Кашкаиш с точки зрения жизни и покупки недвижимости

Кашкайш – один из самых интересных и престижных городов Португалии. Красивые ухоженные дома, уютные жилые комплексы, богатая природа – все это создало Кашкайшу заслуженную славу. Отсюда рукой подать и до океанских пляжей, и до тенистых лесов природного парка Синтра-Кашкайш, и до шумного Лиссабона. Сам Кашкайш и его окрестности – это тихий и уютный уголок, который многие по праву называют идеальным местом для жизни. Недаром по средним ценам на недвижимость с ним может соперничать только Лиссабон и Золотой Треугольник Поругалии.

При этом Кашкайш очень разноплановый город, здесь каждый район имеет свои особенности. В частности, центр Кашкайша удобен тем, что в нем все под рукой: крупные магазины, рестораны, вокзал и автобусная станция, транспортные развязки и живописная набережная.

Дома в центре Кашкайша большей частью старинные, чаще всего на продажу выставляются апартаменты: как под реконструкцию, так и обновленные после ремонта. Есть предложения апартаментов с видом на океан, а время от времени в продаже появляются особняки, стоящие на первой линии. Это жилье относится к элитарному классу, и цена исчисляется миллионами евро. 

В Кашкайше есть ряд закрытых жилых комплексов, расположенных неподалеку от центра – с охраной, бассейнами, зеленой территорией. Внутри комплексов существует определенная инфраструктура, но для мобильности передвижения лучше иметь машину или хотя бы велосипед.

В центре Кашкайша расположен муниципальный рынок, на котором не только продаются свежие продукты, но и периодически проходят региональные ярмарки товаров местного производства: колбас, вина, сыра, сладостей и многого другого. 

Кинта-да-Маринья (Quinta  da Marinha)

Из районов Кашкайша лучшим считается Кинта-да-Маринья – самый престижный и дорогой. Здесь расположены самые дорогие виллы ценой от 1,5 млн евро. Есть предложения и дешевле, от 500 тысяч, но такая цена возможна только за «возрастные» дома, в которых не больше 2-3 спален. Есть и эксклюзивные варианты с видом на море или сосновый бор. Взыскательный покупатель всегда найдет в Кинта-да-Маринья недвижимость по душе.

Бирре (Birre)

С Кинта-да-Мариньей граничит Бирре, который считается современным районом Кашкайша, причем весьма демократичным по ценам. В Бирре много нового жилья, построенного не более 10 лет назад, в том числе и современных домов и вилл. Этот район расположен неподалеку от пляжа Гиншу: до него около 1 км. Бирра считается районом с устоявшимся контингентом: здесь живут доктора, юристы и другие люди со стабильным высоким доходом. Бирра популярна среди португальцев: многие лиссабонцы покупают здесь недвижимость. В Бирре немало небольших магазинов шаговой доступности, но, как правило, за большими покупками жители ездят в торговые центры либо в центр Кашкайша: дорога до него на машине занимает не более пяти минут.

Байру-Розариу (Bairo Rosario)

Байру-Розариу отличается удобным расположением: он граничит с районом Гийя, знаменитым своими ресторанами с видом на океан. В Байру-Розариу цены несколько ниже, чем в остальных районах Кашкайша, здесь можно найти отдельно стоящие дома в пределах 300-500 тысяч евро (как правило, под реконструкцию). Здесь на руку покупателям играет и географическое расположение: можно жить в собственном доме неподалеку от океана, и в то же время за несколько минут пешком дойти до центра Кашкайша и оказаться в центре городской жизни. Однако не весь Байру-Розариу состоит из отдельных домов, в нем немало и многоэтажных строений.

Эшторил (Estoril) 

Эшторил популярен не меньше Кашкайша: именно здесь расположено знаменитое «Казино Эшторил», которое ценится европейскими любителями развлечений не меньше, чем Монте-Карло. Виллы и особняки неподалеку от казино считаются весьма престижными, и это отражается на их стоимости: минимум 600-800 тысяч евро, и это не за самые шикарные объекты.

Особо нужно отметить районы Сан-Педро-ду-Эшторил и Сан-Жуан-ду-Эшторил. Они хороши тем, что расположены близко и с пляжем, и с транспортными коммуникациями, хорошо развита инфраструктура: школы, магазины, торговые центры. Здесь встречаются дома коттеджного типа (без бассейна, с небольшой территорией), либо можно приобрести отдельно стоящий дом стоимостью около 250 тысяч евро, что сравнимо с ценой квартиры в центре Кашкайша.

Пареде и Каркавелуш (Parede e Carcavelos)

Пляжи Каркавелуша весьма популярны среди жителей Лиссабона и Кашкайша. Сюда съезжаются любители позагорать и поплавать в волнах океана, а для кайтсерферов и виндсерферов это один из излюбленных спотов. Можно брать уроки серфа в одной из многочисленных прибрежных школ, или проводить часы в кафе на берегу, а после захода солнца отправиться в город в поисках ночной жизни: клубы, бары и рестораны здесь открыты допоздна. Покупка жилья в Каркавелуше или Пареде – это отличный баланс между ценой и идеальным географическим расположением.

Кашкайш и его окрестности – отличный выбор для тех, кто хочет купить жилье для себя либо вложить деньги в инвестиционную недвижимость.