|
|
|
|
|
|
Кашкайш – один из самых интересных и престижных городов Португалии. Красивые ухоженные дома, уютные жилые комплексы, богатая природа – все это создало Кашкайшу заслуженную славу. Отсюда рукой подать и до океанских пляжей, и до тенистых лесов природного парка Синтра-Кашкайш, и до шумного Лиссабона. Сам Кашкайш и его окрестности – это тихий и уютный уголок, который многие по праву называют идеальным местом для жизни. Недаром по средним ценам на недвижимость с ним может соперничать только Лиссабон и Золотой Треугольник Поругалии.
При этом Кашкайш очень разноплановый город, здесь каждый район имеет свои особенности. В частности, центр Кашкайша удобен тем, что в нем все под рукой: крупные магазины, рестораны, вокзал и автобусная станция, транспортные развязки и живописная набережная.
Дома в центре Кашкайша большей частью старинные, чаще всего на продажу выставляются апартаменты: как под реконструкцию, так и обновленные после ремонта. Есть предложения апартаментов с видом на океан, а время от времени в продаже появляются особняки, стоящие на первой линии. Это жилье относится к элитарному классу, и цена исчисляется миллионами евро.
В Кашкайше есть ряд закрытых жилых комплексов, расположенных неподалеку от центра – с охраной, бассейнами, зеленой территорией. Внутри комплексов существует определенная инфраструктура, но для мобильности передвижения лучше иметь машину или хотя бы велосипед.
В центре Кашкайша расположен муниципальный рынок, на котором не только продаются свежие продукты, но и периодически проходят региональные ярмарки товаров местного производства: колбас, вина, сыра, сладостей и многого другого.
Кинта-да-Маринья (Quinta da Marinha)
Из районов Кашкайша лучшим считается Кинта-да-Маринья – самый престижный и дорогой. Здесь расположены самые дорогие виллы ценой от 1,5 млн евро. Есть предложения и дешевле, от 500 тысяч, но такая цена возможна только за «возрастные» дома, в которых не больше 2-3 спален. Есть и эксклюзивные варианты с видом на море или сосновый бор. Взыскательный покупатель всегда найдет в Кинта-да-Маринья недвижимость по душе.
Бирре (Birre)
С Кинта-да-Мариньей граничит Бирре, который считается современным районом Кашкайша, причем весьма демократичным по ценам. В Бирре много нового жилья, построенного не более 10 лет назад, в том числе и современных домов и вилл. Этот район расположен неподалеку от пляжа Гиншу: до него около 1 км. Бирра считается районом с устоявшимся контингентом: здесь живут доктора, юристы и другие люди со стабильным высоким доходом. Бирра популярна среди португальцев: многие лиссабонцы покупают здесь недвижимость. В Бирре немало небольших магазинов шаговой доступности, но, как правило, за большими покупками жители ездят в торговые центры либо в центр Кашкайша: дорога до него на машине занимает не более пяти минут.
Байру-Розариу (Bairo Rosario)
Байру-Розариу отличается удобным расположением: он граничит с районом Гийя, знаменитым своими ресторанами с видом на океан. В Байру-Розариу цены несколько ниже, чем в остальных районах Кашкайша, здесь можно найти отдельно стоящие дома в пределах 300-500 тысяч евро (как правило, под реконструкцию). Здесь на руку покупателям играет и географическое расположение: можно жить в собственном доме неподалеку от океана, и в то же время за несколько минут пешком дойти до центра Кашкайша и оказаться в центре городской жизни. Однако не весь Байру-Розариу состоит из отдельных домов, в нем немало и многоэтажных строений.
Эшторил (Estoril)
Эшторил популярен не меньше Кашкайша: именно здесь расположено знаменитое «Казино Эшторил», которое ценится европейскими любителями развлечений не меньше, чем Монте-Карло. Виллы и особняки неподалеку от казино считаются весьма престижными, и это отражается на их стоимости: минимум 600-800 тысяч евро, и это не за самые шикарные объекты.
Особо нужно отметить районы Сан-Педро-ду-Эшторил и Сан-Жуан-ду-Эшторил. Они хороши тем, что расположены близко и с пляжем, и с транспортными коммуникациями, хорошо развита инфраструктура: школы, магазины, торговые центры. Здесь встречаются дома коттеджного типа (без бассейна, с небольшой территорией), либо можно приобрести отдельно стоящий дом стоимостью около 250 тысяч евро, что сравнимо с ценой квартиры в центре Кашкайша.
Пареде и Каркавелуш (Parede e Carcavelos)
Пляжи Каркавелуша весьма популярны среди жителей Лиссабона и Кашкайша. Сюда съезжаются любители позагорать и поплавать в волнах океана, а для кайтсерферов и виндсерферов это один из излюбленных спотов. Можно брать уроки серфа в одной из многочисленных прибрежных школ, или проводить часы в кафе на берегу, а после захода солнца отправиться в город в поисках ночной жизни: клубы, бары и рестораны здесь открыты допоздна. Покупка жилья в Каркавелуше или Пареде – это отличный баланс между ценой и идеальным географическим расположением.
Кашкайш и его окрестности – отличный выбор для тех, кто хочет купить жилье для себя либо вложить деньги в инвестиционную недвижимость.
Гид по странам |
Лиссабон, Монако, Вена и Шанхай - единственные четыре основных рынка жилой недвижимости, которые, по прогнозам, будут расти в течение оставшейся части 2020 года.
Последовательный взгляд на развитие истории с «Золотой визой» в свете новых реалий. Будут ли внесены ограничения в приобретении недвижимости в Лиссабоне и Порту для получения ВНЖ?
Собираетесь купить недвижимость в Португалии? Узнайте как проходит вся эта процедура. Какие налоги и расходы оплачиваются покупателем, какие необходимы документы для покупки недвижимости в Португалии.
Новая иммиграционная программа для иностранных инвесторов, позволяющая получить Вид на Жительство в Португалии и свободно перемещаться по Европе.
Комфортный климат, экология, низкая стоимость жизни, здоровая кухня, гостиприимные португальцы и многим другим Португалия притягивает к себе иностранцев.
Один из важных вопросов, которыми человек задается при покупке недвижимости в Португалии – какие налоги ему придется заплатить как новому владельцу жилья? Итак, главное о налогооблажении в Португалии!
Наиболее выгодные районы Лиссабона для покупки коммерческой и инвестиционной недвижимости. Уровень цен, стоимость квадратного метра в Лиссабоне. Кто основные арендаторы офисов и помещений в Лиссабоне?
Жилая недвижимость Лиссабона: узнайте о приемуществах и недостатках каждого из районов и сравните цены. Где недвижимость наиболее ликвидна и востребована для аренды.
Как инвестировать в недвижимость за рубежом? Купить готовый коммерческий проект или проект под реконструкцию? Сколько стоит гектар земли в Португалии? Сколько стоит готовый отель в Португалии?
Девелопмент и редевелопмент за рубежом: теория и практика процесса, рентабельность, риски, преимущества и недостатки. Почему Португалия интересна для реализации девелоперских проектов? Где в Португалии лучше строить?
Почему важно инвестировать в Лиссабон именно сейчас? Факторы, делающие Лиссабон одним из самых привлекательных городов Европы для инвестиций в недвижимость.
Португальская программа Золотого ВНЖ считается одной из самых выгодных в Европе. Однако необходимо знать ряд особенностей, чтобы не переплатить лишнего и гарантированно выгодно вложить свои заработанные деньги. Итак, вся правда о Золотом ВНЖ Португалии.
Почему Португалия сегодня привлекает инвесторов? Благоприятные факторы для инвестиций в недвижимость Португалии, в реконструкцию и строительство в Португалии. Ведение бизнеса и плюсы ведения бизнеса в Португалии.
Знакомиться с Португалией лучше так же, как знакомятся с редким вином – неторопливо, глоток за глотком. А начать лучше с одного из выдержанных и редких экземпляров...
Узнайте почему программа по получению Золотого Вида на Жительство в Португалии на основании инвестиций является наиболее привлекательней по сравнению с другими странами Европы.
Чем вас может очаровать и удивить южное побережье Португалии? Бесконечные пляжи, таинственные гроты, живописные бухты, неожиданная встреча с дельфинами - все это ждет Вас на южном побережье Португалии!
На древних ассирийских плитах выбит афоризм – «Боги не засчитывают в счет жизни время, проведенное на рыбной ловле», а если в это выражение добавить, всего лишь еще два слова «в Португалии», то оно, по моему мнению, будет звучать еще актуальнее.
Как Португалия неотделима от портвейна, так и портвейн живет вместе с Португалией. Название портвейна, крепленого десертного виноградного вина, происходит от города Порту на севере Португалии...
Как живут пенсионеры в разных странах, и почему Португалия привлекательная страна для тех, кто вышел на заслуженный отдых? Пенсионный возраст, средний размер пенсии, медицинское обслуживание, страховые гарантии и защита государства.
Португальская недвижмость пользуется стабильным и постоянно увеличивающимся спросом у иностранных инвесторов. Какую недвижимость и за какие деньги можно купить в Португалии, чтобы она приносила стабильный доход?
Португальская деревня Назаре является одним из самых известных мест среди сёрфингистов, где волны на побережье образуются самые высокие волны в мире.
Способы предоставления вида на жительство по статусу «не обычного резидента» в Португалии.
Рейтинг Expat Insider основан на исследовании образа жизни различных категорий людей, живущих за пределами страны их происхождения. Было опрошено более 12500 респондентов 166 национальностей из 188 стран мира.
