Налоги на покупку недвижимости в Португалии

Поиск

 

При покупке недвижимости в Португалии уплачивается:

1. Гербовый сбор по сделкам с недвижимостью (Imposto do selo) - 0,8%. 

2. Hалог на передачу собственности IMT (Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis), который варьируется в зависимости от стоимости недвижимости и ее расположения на континентальной или островной части Португалии.

Ставки IMT на территории континентальной Португалии:

ТAБЛИЦА РАСЧЕТОВ IMT НА 2016 ГОД ДЛЯ СОБСТВЕННОГО И ПОСТОЯННОГО ЖИЛЬЯ          

  Стоимость объекта недвижимости  

  Ставка (%) 

  Parcela a abater*  

  до 92.407 €

  0%

  0 €

  от 92.407 до 126.403 €

  2%

  1.848,14 €

  от 126.403 до 172.348 €

  5%

  5.640,23 €

  от 172.348 до 287.213 €

  7%

  9.087,19 €

  от 287.213 до 574.323 €

  8%

  11.959,32 €

  свыше 574.323 €

  6%

  0 €

 

  ТAБЛИЦА РАСЧЕТОВ IMT НА 2016 ГОД ДЛЯ НЕ ПОСТОЯННОГО / НЕ ОСНОВНОГО ЖИЛЬЯ** 

  Стоимость объекта недвижимости  

   Ставка (%) 

   Parcela a abater*  

  до 92.407 €

  1%

  0 €

  от 92.407 до 126.403 €

  2%

  924,07 €

  от 126.403 до 172.348 €

  5%

  4.716,16 €

  от 172.348 до 287.213 €

  7%

  8.163,12 €

  от 287.213 до 550.836 €

  8%

  11.035,25 €

  свыше 550.836 €

  6%

  0 €

  

Ставки IMT на Мадейре и Азорских островах:

  ТAБЛИЦА РАСЧЕТОВ IMT НА 2016 ГОД ДЛЯ СОБСТВЕННОГО И ПОСТОЯННОГО ЖИЛЬЯ        

  Стоимость объекта недвижимости  

  Ставка (%) 

  Parcela a abater*  

  до 115.509 €

  0%

  0 €

  от 115.509 до 158.004 €

  2%

  2.310,18 €

  от 158.004 до 215.435 €

  5%

  7.050,29 €

  от 215.435 до 359.016 €

  7%

  11.358,99 €

  от 359.016 до 717.904 €

  8%

  14.949,15 €

  свыше 717.904 €

  6%

  0 €

 

  ТAБЛИЦА РАСЧЕТОВ IMT НА 2016 ГОД ДЛЯ НЕ ПОСТОЯННОГО / НЕ ОСНОВНОГО ЖИЛЬЯ** 

  Стоимость объекта недвижимости  

  Ставка (%) 

  Parcela a abater*  

  до 115.509 €

  0%

  0 €

  от 115.509 до 158.004 €

  2%

  1.155,09 €

  от 158.004 до 215.435 €

  5%

  5.895,20 €

  от 215.435 до 359.016 €

  7%

  10.203,90 €

  от 359.016 до 717.904 €

  8%

  13.794,06 €

  свыше 717.904 €

  6%

  0 €

 

* Parcela a abater - величина, которая вычитается, после подсчета соответствующего процента от стоимости объекта. Например: цена объекта, приобретаемого в качестве дома для отпуска (см. таблицу 2), 100.000 евро. Ставка налога при данной стоимости - 2%. Следовательно, сумма уплачиваемого налога равна: 100.000 х 2% - 924,07 (Parcela a abater)=1075,93 евро. 

 ** Например, дом для отпуска 

Для коммерческой недвижимости налог на передачу собственности составляет 6,5%, для развалин, разрушенных зданий 5%.

 

Гид по странам

 
+351 966 367 559, +7 926 070 89 43